虹口区嘉兴社区C080301单元hk306-08地块（146街坊）（以下简称“项目地块”）位于上海市虹口区临平路与太平桥支路交汇处西南侧，四至范围分别为东至太平桥支路，西至沙泾港，南至沙泾港和胡家木桥路，北至临平路，占地面积约8248.24 m²。

根据《上海市虹口区嘉兴社区C080301单元控制性详细规划hk306街坊局部调整 普适图则》，项目地块规划为三类住宅组团用地（Rr3）和公共绿地（G1，不含社区公园和儿童公园），其中三类住宅组团用地（Rr3）占地面积约7567m²，属于第一类用地，公共绿地（G1）占地面积约681.24 m²，属于第二类用地。依照保守考虑原则，项目地块按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地开展评价。

根据土壤污染状况调查和风险评估结果，项目地块土壤中重金属铜、铅、砷、锑的检出浓度超过GB 36600-2018中的“第一类用地筛选值”，对人体风险超过可接受水平，需开展污染土壤修复或风险管控工作。地下水中未发现超标污染物。

根据修复方案，项目地块中的含铜固废作为危废进行处置，其他污染土壤采用异位化学淋洗修复技术，修复合格的土壤原场回填。

2025年9月~2026年2月，上海纺织建筑设计研究院有限公司开展了项目地块污染土壤修复施工工作，上海同济工程咨询有限公司开展了修复施工中的环境监理工作，上海格林曼环境技术有限公司开展了土壤污染修复工程效果评估。

效果评估阶段对基坑清理效果、异位修复后土壤、建筑垃圾、淋洗废水和潜在二次污染区域均进行了采样，监测指标为修复目标污染物，检测结果显示：1）基坑清理效果评估样品检测结果均低于修复方案确定的基坑清理目标值；2）修复后土壤目标污染物检测结果均低于修复方案确定的修复目标值；3）上层清洁土的检测结果均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值；4）建筑垃圾中目标污染物检测结果均低于修复目标值，建筑垃圾浸出液的检测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ类水质标准；5）淋洗废水的检测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ类水质标准及《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（GB/T 18920-2020）中城市杂用水水质基本控制项目及限值；6）潜在二次污染区域土壤样品检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，地下水样品检测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ类水质标准和上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值的要求。修复工程实施过程未对地块土壤和地下水造成二次污染。

项目地块经土壤修复后满足地块后续开发利用的环境要求，且不属于《污染地块风险管控与土壤修复效果评估技术导则（试行）》（HJ25.5-2018）中需要后期环境监管的地块，可按照规划用途开发利用。