虹口区324街坊7/1丘（水电路1229号）及6/1丘（部分）地块位于上海市虹口区水电路1229号，四至范围分别为东、北至上海燃气市北销售有限公司，南至私房及汶水东路541弄小区，西至水电路。外形为不规则多边形，总占地面积9875.7 m²。地块历史上主要为工业企业、变配电所、食堂、燃气公司营业厅等。

地块规划为三类住宅组团用地（Rr3）、公共绿地（G1）、商业服务业/教育科研设计混合用地（C2C6），从严按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的“第一类用地”标准开展评价。

上海格林曼环境技术有限公司受上海市虹口区土地发展中心委托，对项目地块进行了土壤污染状况详细调查。

根据土壤污染状况调查结果，地块内部分区域土壤中重金属（砷），地下水中重金属（砷）存在超标的情况。建议按照国家和上海市的要求，对本地块内土壤和地下水关注污染物进行风险评估工作。