青浦区中央商务区渡安路北侧12-02地块位于位于上海市青浦区渡安路/规划恭礼路交汇处东北侧，本地块历史上主要为主要为民宅、河道、农田、工业企业、空地，目前为待建空地。项目地块占地面积约5961.79 m²，规划作为社区级公共服务设施用地（Rc，包含卫生服务站及老年活动室）进行后续开发，根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资发〔2023〕234号），城镇社区服务设施用地（0702）属于居住用地（07）。

本地块的土壤污染状况初步调查工作由上海格林曼环境技术有限公司（以下简称“格林曼”）于2025年11月至2026年4月完成地块的土壤污染状况初步调查。土壤污染状况初步调查监测结果表明：本地块的土壤监测点位2S5的土壤质量现状超过了该地块拟定开发用途所对应的评价标准，根据国家有关规定，应针对土壤超标点位对地块开展进一步的土壤污染状况详细调查，以查明关注污染物的超标深度和范围，并开展人体健康风险评估工作。

格林曼于2026年5月-7月完成地块的土壤污染状况详细调查工作，根据土壤污染状况调查结果，地块内部分区域土壤存在中苯并(a)芘超标的情况，根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）、《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土﹝2020﹞62 号）等相关标准规范的要求，需针对地块内超标的土壤关注污染物开展风险评估工作。